Версия для слабовидящих

Mеню

объявления

Все анонсы и объявления

Cсылки

Ауцион 01.08.2017 г. на право заключения договора аренды земельного участка

30 июня 2017

Внимание аукцион!
Организатор аукциона: администрация Высоковского сельского поселения, 161155, Вологодская область, Усть-Кубинский район, п. Высокое, ул. Красноармейская, д.1, тел. (81753) 3-62-63.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Высоковского сельского поселения от 27.06.2017 г. №53 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка».
Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 01 августа 2017 года в 10 часов 00 минут по адресу: Вологодская область, Усть-Кубинский район, п. Высокое, ул. Нагорная, д.23.
Порядок, адрес и время приема заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются с 30 июня 2017 года по 25 июля 2017 г. включительно по адресу: Вологодская область, Усть-Кубинский район, п. Высокое, ул. Нагорная, д.23, ежедневно с 8-30 до 12-30 и с 13-30 до 16-30, кроме выходных и праздничных дней, тел. (81753) 3-62-63.
Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе:
- заявка по установленной форме (для физических лиц согласно Приложению № 2, для юридических лиц согласно Приложению №3).
- копия документа, удостоверяющего личность;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка и опись документов представляются в 2-х экземплярах.
Допуск к участию в аукционе осуществляется только при условии поступления задатка на счет организатора аукциона до 14 часов 00 минут 27 июля 2017 года включительно.
Условия проведения аукциона:
Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте торгов.
Оплата победителем осуществляется единовременно в течение 30 дней с момента получения проектов договоров аренды земельного участка.
Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 дней со дня подведения итогов аукциона.
С лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены документацией об аукционе.
Лот № 1
Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с разрешенным использованием «Магазины».
Местоположение участка: Вологодская область, Усть-Кубинский район, Филисовский  с/с, д. Порохово, ул. Полевая, д.11А.
Площадь участка: 298 кв. м.
Кадастровый номер: 35:11:0302037:7
Ограничения, обременения - отсутствуют.
Разрешенное использование: «Магазины».
Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы в год): 19832 (Девятнадцать тысяч восемьсот тридцать два) рубля  50 копеек.
Шаг аукциона: 594 (Пятьсот девяносто четыре) рубля 97 копеек.
Сведения о технических условиях:
Электроснабжение - от существующей ВЛ (Письмо Усть-Кубинского РЭС производственного отделения «Вологодские электрические сети» филиала ПАО «МРСК Северо-Запада» «Вологдаэнерго» п. Устье о возможности подключения к существующим электрическим сетям); водоснабжение - колодец, скважина (технические условия не требуется); отопление – печное (технические условия не требуются); автономное, электрическое (технические условия не требуются); канализация - локальный септик/станция биологической очистки сточных вод (Письмо администрации Высоковского сельского поселения от 25.09.2014 № 911). Плата за подключение рассчитывается исходя из фактически проведенных работ.
Существенные условия договора аренды земельного участка, подлежащего заключению с победителем аукциона (Приложение №4).
Размер задатка: 19832 (Девятнадцать тысяч восемьсот тридцать два) рубля  50 копеек - вносится на счет организатора аукциона по следующим реквизитам: БИК 041909644, ИНН 3525015806, КПП 352501001, Департамент финансов Вологодской области (Администрация Высоковского сельского поселения, л/с 004300041) р/счет № 40302810312005000193 в Вологодском отделении № 8638 ПАО Сбербанк г. Вологда.
В поле «назначение платежа» указать: КБК 430 1 11 05013 10 0000 120 (Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности сельских поселений), тип средств 04.00.00. Допуск к участию в аукционе осуществляется только при условии поступления задатка на счет организатора аукциона до 14 часов 00 минут 27 июля 2017 года включительно.
Срок аренды участка: Один год шесть месяцев (установлен в соответствии с п. 9 ст. 39.8 Земельного Кодекса РФ и Приказом Министерства строительства и жилищно - коммунального хозяйства РФ от 27 февраля 2015 года № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений»).
 
Приложение 2
к распоряжению администрации Высоковского сельского поселения
от 27.06.2017 г. № 15-р

Организатору аукциона:
Администрации Высоковского сельского поселения
Усть-Кубинского района

ЗАЯВКА
на участие в торгах на право
заключения договора аренды земельного участка

От _____________________________________________________________________
(Ф.И.О., паспортные данные гражданина(или паспортные данные его
доверенного лица), телефон, ИНН, счет в банке)

Изучив информационное сообщение о предстоящих торгах, информацию о земельном участке, предлагаемом к сдаче в аренду, обязательные условия заключения договора аренды, а также ст. ст. 39.11-39.13, 39.18 Земельного кодекса РФ ;
, я, нижеподписавшийся, согласен принять участие в торгах в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, в соответствии с установленной процедурой на право заключения договора аренды земельного участка: с кадастровым N___:___:_________:___, площадью ________ кв. м, расположенного: _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________, для ___________________________________________________________________________
(вид использования)
2. В случае победы на торгах принимаю на себя следующие обязательства:
а) подписать в день проведения аукциона протокол о результатах торгов;
б) в течение тридцати дней с момента получения проектов договоров аренды земельного участка, подписать и представить их в уполномоченный орган.
в) единовременно произвести платеж в течение тридцати дней с момента получения проектов договоров аренды земельного участка.
    г) после получения полного пакета документов от организатора торгов в течение десяти календарных дней передать его на государственную регистрацию в соответствующее учреждение юстиции.
3. Настоящая заявка составлена в 2 экземплярах: 1-й экземпляр для организатора торгов, 2-й экземпляр для участника торгов.
Даю согласие на обработку моих персональных данных.

«Претендент»        
                                                      (подпись)                  (Ф.И.О.)
«______________» 20___ г.

Заявка принята организатором торгов в ______ час. ______ мин.
«______________»20___ г.
_______________________   ______________________________________
            (подпись регистратора)            (Ф.И.О. регистратора)
МП
 
Приложение 3
к распоряжению администрации Высоковского сельского поселения
от 27.06.2017 г. № 15-р

Организатору аукциона:
Администрации Высоковского сельского поселения
Усть-Кубинского района


ЗАЯВКА
на участие в торгах на право
заключения договора аренды земельного участка
От ___________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица,
________________________________________________________________________________
                                     адрес (местонахождение) юридического лица и (или)
_____________________________________________________________________________
                    адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного
органа, расчетный счет, телефон, факс, e-mail (при наличии)
Изучив информационное сообщение о предстоящих торгах, информацию о земельном участке, предлагаемом к сдаче в аренду, обязательные условия заключения договора аренды, а также ст. ст. 39.11-39.13, 39.18 Земельного кодекса РФ;________________________________________
                                                                           (полное наименование юридического лица)
согласно принять участие в торгах в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи заявок, в соответствии с установленной процедурой на  право заключения договора аренды земельного участка: с кадастровым N___:___:_________:____, площадью __________ кв. м, расположенного: __________________________________________________, для ______________________________________________________________________________
(вид использования)
2. В случае победы на торгах

(полное наименование юридического лица)
в лице _______________________________________________, действующего на основании ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
принимает на себя следующие обязательства:
а) подписать в день проведения аукциона протокол о результатах торгов;
б) в течение тридцати дней с момента получения проектов договоров аренды земельного участка, подписать и представить их в уполномоченный орган.
в) единовременно произвести платеж в течение тридцати дней с момента получения проектов договоров аренды земельного участка.
    г) после получения полного пакета документов от организатора торгов в течение десяти календарных дней передать его на государственную регистрацию в соответствующее учреждение юстиции.
3. Настоящая заявка составлена в 2 экземплярах: 1-й экземпляр для организатора торгов, 2-й экземпляр для претендента торгов.
Даю согласие на обработку моих персональных данных.

«Претендент»    
                                                           (подпись)                                                           (Ф.И.О.)
«    «     20___ г.
Заявка принята организатором торгов в ______ час. ______ мин.__________ 20__ г.
_______________________   _________________________________________
            (подпись регистратора)                (Ф.И.О. регистратора)
МП
 
Приложение 4
к распоряжению администрации Высоковского сельского поселения
от 27.06.2017 г. № 15-р

ДОГОВОР № _____
аренды земельного участка
______________ года                                                                                            п. Высокое

Арендодатель: Администрация Высоковского сельского поселения, Усть-Кубинского муниципального района, находящаяся по адресу: 161155, Вологодская область, Усть-Кубинский район, п. Высокое, ул. Красноармейская, д. 1, в лице Главы Высоковского сельского поселения ____________________________________, действующего на основании Устава Высоковского сельского поселения, с одной стороны и
Арендатор: ____________________________________________ с другой стороны, на основании Протокола о результатах торгов на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от ___________ 20__ года заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок кадастровый номер __________________________ из категории земель _______________________________, площадью ___________ кв. м, расположенный по адресу: _______________________________________
______, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка (приложение 1), с разрешенным использованием: _______________________
1.2. На участке имеются: __________________свободен от застройки_____
1.3. На участке установлены следующие сервитуты: ______не установлены
1.4. Срок аренды участка устанавливается с _____________ 20___года до _______ 20___ года.
2. Арендная плата
2.1. Размер годовой арендной платы за арендованные земли на момент подписания настоящего договора составляет __________________ (____________________) рублей в год согласно Протоколу о результатах торгов на аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от _____ 20___ года.       
2.2. Арендатор уплачивает в бюджет поселения стоимость аренды земельного участка _____________ (_____________).
 2.3.Задаток, уплаченный Арендатором по условиям аукциона в сумме        __________ (_____________) рублей, засчитывается в счет оплаты за аренду земельного участка.
 2.4. Арендная плата вносится Арендатором ежегодно, путем перечисления на  организатора аукциона по следующим реквизитам: ИНН 3519003062, КПП 351901001, УФК по ВО (Администрация Высоковского селького поселения л/с 04301210040), р/счет № 40101810700000010002 в Отделении Вологда г. Вологда, БИК 041909001, ОКТМО 19648414,  КБК 430 1 11 05013 10 0000 120 (Доходы, получаемые в виде арендной платы, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды за земли, находящиеся в собственности сельских поселений), тип средств 04.00.00.
Арендная плата за первый год вносится арендатором на момент подписания настоящего договора.
3. Права и обязанности Арендатора
3.1. Арендатор имеет право:
-использовать землю в соответствии с условиями ее предоставления;
-собственности на полученные плоды, продукцию и доходы;
-использовать в установленном порядке для своих нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды;
-в установленном порядке проводить оросительные, осушительные, культур технические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы в соответствии с природоохранными требованиями использования земельных участков;
-на компенсацию убытков, включая упущенную выгоду, при изъятии земель для государственных и общественных нужд, а также причиненных ему юридическими и физическими лицами в результате нарушения земельного и природоохранного законодательства.
-передавать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе, передавать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного общества в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия Арендодателя при условии его предварительного письменного уведомления;
-передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия Арендодателя при условии его предварительного письменного уведомления.
По истечении срока действия договора Арендатор имеет право в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия договора.
3.2. Арендатор обязан:
-выполнять в полном объеме все условия договора;
-принять от Арендодателя по акту и эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием;
-осуществлять мероприятия по охране земель, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории;
-соблюдать специально установленный режим использования земель;
-не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
-своевременно вносить арендную плату за землю в размерах и на условиях, установленных договором и представлять Арендодателю подтверждающие документы (их копии);
-обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на участок по их требованию;
-после подписания договора и изменений к нему в десятидневный срок передать его (их) на государственную регистрацию;
-возмещать Арендодателю убытки, включая упущенную выгоду, в полном объеме в связи с ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате своей деятельности;
-письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за три месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении;
-не позднее чем в трехдневный срок после прекращения договора передать земельный участок Арендодателю по акту в надлежащем состоянии;
-письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.
3.3. Арендатор имеет иные права и исполняет иные обязанности, установленные законодательством.
4. Права и обязанности Арендодателя
4.1. Арендодатель имеет право:
-на беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора;
-осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором;
-требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за шесть месяцев, при не использовании земельного участка в указанных в настоящем договоре целях в течение трех лет, нарушении других условий договора, по иным основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским и земельным законодательством;
-на возмещение убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством;
4.2. Арендодатель обязан:
-выполнять в полном объеме все условия договора;
-передать Арендатору в пятидневный срок со дня подписания настоящего договора по акту (приложение 2) землю в состоянии, соответствующем условиям договора;
-письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 2.3 договора.
4.3. Арендодатель имеет иные права и исполняет иные обязанности, установленные законодательством.
5. Изменение и прекращение договора,
ответственность сторон, рассмотрение споров
5.1. Все изменения к договору и прекращение договора оформляются сторонами в письменной форме (договором).
5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном законодательством.
5.3. За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.
Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5.4. За просрочку в уплате арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.2 договора.
5.5. Земельные и иные споры, возникающие в ходе реализации настоящего договора, разрешаются сторонами в претензионном порядке, а при не достижении согласия могут быть переданы на рассмотрение суда.
6. Другие условия договора
Настоящий договор составлен в трех экземплярах, по одному для каждой из сторон и один для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

АРЕНДОДАТЕЛЬ

________________    
АРЕНДАТОР

________________